Die Immobilie – Heim und Lebensmittelpunkt

04.02.2013

Die Immobilie – Heim und Lebensmittelpunkt

Jeder Mensch sehnt sich nach einem gemütlichen zu Hause, welches als wichtiges Rückzugsgebiet vom Alltag, mit all seinen Ärgernissen dient. Dieser intime Bereich bietet uns schließlich den zwanglosen Raum, den ein Mensch zum Entspannen benötigt. Damit Ihr zu Hause diesen Ansprüchen gerecht werden kann, muss es Ihre ganz individuelle Note verkörpern. Schließlich möchte man sich zu Hause nicht fremd, wie in einem Hotelzimmer fühlen. Schön und sauber sind deshalb eben nicht die Eigenschaften, welche ausreichen, um sich wirklich wohl und geborgen zu fühlen. Mit der Wahl einer Immobilie verbindet man in der Regel auch Zukunftsvisionen.

Miete oder Abtrag - Foto: Hartmut910 / pixelio.de
Miete oder Abtrag - Foto: Hartmut910 / pixelio.de
 



Diese leiten sich sowohl von der aktuellen Lebenssituation ab als natürlich auch von vorausschauenden Überlegungen. So spielen die monatlichen Einkommensverhältnisse eine überaus wichtige Rolle, in wie weit eine Immobilienplanung vorangetrieben werden kann. Sind in diesem Zusammenhang, aus beruflichen Gründen Standortwechsel nicht auszuschließen, sollte man sich gut überlegen, ob sich der Aufwand für den Bau eines Eigenheimes, unter solch unsicheren Bedingungen tatsächlich lohnt. In diesem Rahmen ist ein Mietobjekt vermutlich vorteilhafter, da Sie damit wesentlich flexibler sind, was letztlich eine Menge Aufwand bei einem möglichen Wohnortwechsel spart und sich damit vieles einfacher gestaltet.
  

Miete oder Abtrag – das ist hier die Frage


Der Bezug einer Mietwohnung ist besonders als Erstwohnung sehr zu empfehlen. In dieser Phase ist man dann schließlich in der Lage seinen eigenen Wohngeschmack und seinen persönlichen Stil zu entwickeln. Hieran knüpfen dann nach und nach detailliertere Vorstellungen an, wie die zukünftige Wunschimmobilie auszusehen hat. Die eigene Wohnung sowie die damit zusammenhängende Selbstständigkeit und Eigenverantwortlichkeit sind Lerngrundlagen im Reifeprozess eines jungen Menschen und gehören letztlich zu einer der wichtigsten Lebenserfahrungen, welche zukunftsweisende Richtlinien setzt und damit eine realistische Basis für spätere Entscheidungsfindungen legt. Dies ist vor allem dann wichtig, wenn die Entscheidung für die zukünftige Lebensplanung zwischen einer Mietwohnung, einem Immobilienkauf- oder gar einem Hausbau pendelt. Dabei handelt es sich ganz gewiss um eine grundlegende Entscheidung, welche ein glückliches Leben komplettieren kann. Leider haben sich jedoch hierbei auch viele bereits ins wirtschaftliche Unglück gestürzt. Eine Entscheidung, ob man einem Vermieter auch weiterhin durch monatliche Mietzahlung seine Immobilie mitfinanzieren will oder diese Summe besser für etwas Eigenes einsetzen möchte ist natürlich sehr von der finanziellen Belastbarkeit sowie der wirtschaftlichen Planbarkeit und darüber hinaus der daraus resultierenden finanziellen Sicherheit abhängig. Sollte einer der vorgenannten Aspekte im negativen Rahmen angesiedelt sein, so ist es sicherlich vernünftiger von einer Bauchentscheidung vorerst abzusehen und das Gespräch mit Finanzprofis zu suchen, welche Ihnen in diesem Zusammenhang sicherlich begehbare Wege aufzeigen können.

Das gestörte Vertrauen in eine angeschlagene wirtschaftliche Lage


Die weltwirtschaftliche Entwicklung hat bereits im Laufe des zurückliegenden Jahrzehntes erheblich an Dynamik eingebüßt. Mit der schweren Wirtschaftskrise der vergangenen Jahre nahm dieser Verlauf schließlich seinen dramatischen Höhepunkt. Auch wenn die deutsche Wirtschaft stark genug war, diesem beängstigenden Sturm Stand zu halten, so sind zukünftige Tiefs durchaus absehbar, welche eine weitere Schwächung der bereits angeschlagenen weltwirtschaftlichen Finanzsysteme zur Folge haben wird. Die Tragweite dieser Entwicklung ist heute noch nicht abzusehen, dennoch sind hier durchaus auch beunruhigende Szenarien keinesfalls auszuschließen. Eine der zu befürchtenden Folgen einer sich auch langfristig nicht durchgreifend erholenden Wirtschafts- und Finanzlage ist in diesem Rahmen ein massiver Wertverlust des Euros und anderer Fremdwährungen. Dieser Prozess wird kurz auch Inflation genannt. Dieser Begriff und was dahinter steckt, ist vielen sicher noch aus geschichtlichen Hintergründen präsent. Mit einem solchen Währungszusammenbruch sind dann auf einen Schlag auch sämtliche sauer ersparten Kapitaleinlagen wertlos. Sicher ein kaum vorstellbares Horrorszenario, welches man lieber verdrängt, dennoch.wird das Problem damit bedauerlicherweise nicht aus der Welt geschafft. In der Tat behält Bargeld auf Dauer nur in einem funktionieren Wirtschaftskreislauf seinen Wert. Die Zeiten als hinter den umlaufenden Geldsummen noch tatsächlich greifbare Werte steckten sind leider längst vorüber. Als einziger Werteträger hat in diesem Zusammenhang Gold seinen altbewährten Status behalten und gilt auch heute noch als einer der wichtigsten Garantiewerte der Welt.

Eine vorausschauende Geldanlage


Wer über eine Sicherung seiner Spareinlagen nachdenkt, sollte sich mit Lösungen auseinandersetzen, welche sowohl eine Wertsicherung und damit den Schutz des Vermögens gegen den befürchteten Wertzerfall erfüllen, als natürlich auch ihren Nutzen in der Gegenwart erfüllen. Natürlich ist deshalb die Anlage in Gold keinesfalls ein Fehler, dennoch machen hier Investitionen in Immobilien einen noch weitaus größeren Sinn, da diese ebenfalls den Wert von Vermögen sichern und zudem noch wirtschaftlich hohe Zugewinne erwirtschaften, welche im Rahmen von Mieteinnahmen und dem Sparen eigener Unkosten für das Wohnen zur Geltung kommen. Tatsächlich lässt sich mit Immobilen so auch eine beachtliche Kapitalwertvermehrung erzielen. Deshalb sollte man sich beim Kauf oder beim Neubau einer Immobilie durchaus überlegen, welchen Umfang man hier planen möchte. Denn Sie sollten bedenken, dass zu Verfügung stehender Wohnraum, welchen Sie als Mietwohnung umfunktionieren können eine langfristige wirtschaftliche Sicherheit darstellt, welche einen sehr wichtigen Beitrag für Ihre Altersabsicherung leisten kann. Wer den finanziellen Spielraum für größere Investitionen hat findet hier mit dem Kauf und der anschließenden Vermietung von Immobilien sicher die effektivste Form der Kapitalsicherung sowie der Kapitalvermehrung. Wer den Investitionsaufwand etwas niedriger halten möchte, der ist möglicherweise mit dem Kauf einer Ferienwohnung sehr gut bedient.
Autor / Quelle: p.p.

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