Tipps für den Kauf eines Grundstücks
Der gewöhnliche Otto Normalverbraucher leistet sich, wenn überhaupt, nur einmal, höchstens aber zweimal in seinem Leben ein eigenes Haus. Darum sollte solch eine schwerwiegende Entscheidung nicht allzu leichtfertig getroffen werden. Ganz im Gegenteil gibt es eine ganz Reihe von Dingen zu beachten, bevor der Kaufvertrag abgeschlossenen werden kann.
Hilfreiche Tipps für den Kauf eines eigenen Grundstücks. Quelle: s.media PIXELIO
Die Suche nach dem richtigen Grundstück
Bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück spielen die verschiedensten Faktoren eine wichtige Rolle. Zuerst einmal ist es empfehlenswert, sich Gedanken über die gewünschte Größe und die Art des geplanten Hauses zu machen. Außerdem sollten Sie sich fragen, ob Sie vielleicht eine bestimmte Gegend vorziehen oder in dieser Hinsicht völlig flexibel sind. Für Familien mit Kindern oder Paare, die Kinder planen, ist es überdies ratsam, nach passenden Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung zu suchen. Man sollte ebenso wenig die Entfernung zu Verkehrsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten außer Acht lassen. Auf Dauer kann es eventuell anstrengend sein, selbst kleine Einkäufe immer mit dem Auto erledigen zu müssen, weil die nächsten Geschäfte mehrere Kilometer vom eigenen Heim entfernt sind. Im Internet lassen sich übrigens noch viele andere Tipps zum Grundstückskauf finden. Besonders hilfreich sind hier neben den umfangreichen Informationen von Immobilienanbietern auch die Berichte von Privatpersonen von eigenen Erfahrungen.
Wie und wo Sie fündig werden
Wer die Suche gerne an eine andere Person abgeben möchte, sollte sich am besten an einen Immobilienmakler wenden. Dieser kann Ihnen einen Großteil der Arbeit abnehmen und wird Ihnen binnen einiger Zeit passende Angebote präsentieren. Sie müssen allerdings bedenken, dass dieser Service zum Teil einen stolzen Preis hat und darum nicht für jeden infrage kommt. Für diejenigen, die durch selbstständige Suche ein bisschen Geld sparen wollen, eignet sich heutzutage in erster Linie das Internet, um geeignete Grundstücke ausfindig zu machen. Die zahlreichen Suchfunktionen ermöglichen es Ihnen, die Ergebnisse stark einzugrenzen, um Ihre Zeit nicht zu vergeuden und dadurch eventuell das perfekte Schnäppchen zu verpassen.
Am Verhandlungstisch
Auch wenn Sie in Ihrer Freude darüber, endlich das passende Grundstück gefunden zu haben, am liebsten gleich zuschlagen möchte, sollten Sie sich genug Zeit für die Verhandlungen nehmen. Häufig lässt sich nämlich noch einiges am Preis machen und Sie würden sich mit Sicherheit ärgern, wenn Sie im Endeffekt zu viel für Ihr Grundstück bezahlen. Bereits im Voraus sollten Sie sich vergewissern, ob der Preis für ein Grundstück dieser Art überhaupt vertretbar ist und sich darüber informieren, wie teuer ähnliche Angebote in der Umgebung sind. Wenn Sie störenden Faktoren oder Mängel am Grundstück feststellen können, dann sollten Sie diese als Gründe für eine Preisreduzierung anführen. Dies gilt auch, wenn Sie selbst sich vielleicht ganz leicht mit diesen Dingen arrangieren könnten. Liegt Ihnen der Kaufvertrag bereits vor, ist es wichtig, dass Sie jeden Punkt, der Ihnen auch nur im Entferntesten unklar ist, mit dem zuständigen Notar besprechen. Wer ganz sicher sein möchte, kann den Vertrag auch seinem Anwalt zur Durchsicht zukommen lassen.
